Общее собрание, конец сентября 2016года

[Ilia]

с момента когда у людей возникнет официально подтвержденное право собственности ( запись в росреестре) они обязаны оплачивать собственность

Решение суда - достаточное основание для начисления и оплаты коммунальных платежей даже если право собственности не зарегистрировано в Росреестре. Подтверждено судебной практикой.
Не очень понятно как фактически парковаться, не купив машиноместо. На чьем-то чужом?

[Soleg]

Согласен с Татьяной, лишние траты на коллективную антенну

[Ilia]

Тоже согласен, что вместо коллективной антенны нужен нормальный поставщик комплекса услуг: Интернет, телефония, ТВ

[Scrooge]

Не очень понятно как фактически парковаться, не купив машиноместо. На чьем-то чужом?

В паркинге как минимум 200 бесхозных мест, право собственности на которые признано лишь в беспристрастном и неподкупном АС РИ. Владельцам этих м/м на нас срать. Я стою за принцип симметричного ответа.



Мощный провайдер через оптоволокно даст нам все и недорого, антена прошлый век.

[Док]

За коллективную антенну, так как не всегда удобно пользоваться услугами провайдера (дополнительные приставки на каждый телевизор и проч.). К тому же неплохо иметь альтернативу в случае разрыва кабеля, любых ремонтов у провайдера и т.д. К примеру, на личном опыте пользования Акадо, интернет и tv не самого лучшего качества, и поломки случались довольно часто.
А за коллективную антенну впоследствии плптить копейки по сравнению с провайдерами .

[Татьяна.П]

По паркингу. На мой взгляд за обслуживание помещения должен платить тот, кто имеет в нем собственность (или решение суда, в общем тот, кто так или иначе купил машиноместо). На обслуживание паркинга нужно устанавливать отдельный тариф и, как с жилой частью, взимать ежемесячную плату с собственников. При этом, с учетом того, что все должны иметь право разгружаться в паркинге, какую-то небольшую часть затрат можно компенсировать за счет ежемесячной квартплаты всех жителей.

Все верно, с момента когда у людей возникнет официально подтвержденное право собственности ( запись в росреестре) они обязаны оплачивать собственность по тарифам утвержденным общим собранием собственников ( вопрос каким, собранием ТСЖ или собранием собственников м/м ?, если собственники жилья не имеют отношения к оплате м/м, то и решение по тарифам не их компетенция ). Встать на путь добровольных платежей людям купившим м/м, но не являющихся собственниками этих м/м, путь в никуда, добровольцы будут те же, остальные забьют болт. А законных оснований выставлять счета за эти м/м у ТСЖ пока нет.
Право пользоваться паркингом для погрузки выгрузки должно быть у всех жильцов, с компенсацией должно определится ТСЖ.
На переходный период пока нет собственности, принцип взимания оплаты с фактически паркующихся в паркинге наиболее приемлем.

К сожалению, как показывает опыт с собиранием единовременного взноса, Александр прав. Поэтому, до тех пор, пока не будет оформления прав собственности, для тех, кто представит документы на м/место в том или ином виду, установить сумму 500 - 1000 руб./месяц. Для просто желающих парковаться сумма должна быть равна аренде м/места в нашем доме. Насколько мне известно, аренда м/места сейчас 5000 руб. ( это с слов жителей)

[sergey]

Интернет провайдер , альтернативный ТЭЛ на дом нужен обязательно.Качество Акадо , хуже чем у ОнЛайм (оба присутствуют на районе). Если мы сможем официально решить с их заводом на дом - то они за свой счет проложат оптику в дом ,а деньги будут брать с подключаемых квартир. Просто некоторые жильцы не хотят приставок дополнительных к телевизорам и лишних пультов. Поэтому коллективную антенну надо то же рассматривать.
По паркингу должен быть отдельный от жилья , договор на оплату за содержание.

[Поляков]

итого 298500р

При оплате наличными стоимость будет ниже.

Правоприемником по ТВ антеннам в Москве является Ростелеком. Ответа на запрос нет.

это единовременно?
абоненка будет?
строчка "антенна" в платежке?
если будет то я против
если не будет то готов скинуться на установку
ps
по интернет тВ
я против приставок. согласен с Ротановым.

[Татьяна.П]

У того же Акадо антенна стОит не дороже коллективной антенны, и дает она сигнал на сколько угодно телевизоров в квартире за единую цену. А если хотите цифровое на какой-то один или два тв, то просто ставите CAM-модули, сейчас все новые телевизоры это поддерживают - никаких тебе дополнительных приставок. Все эти приставки - это уже прошлый век. Наш дом почти 10 лет пользуется - все довольны качеством, и цены вполне доступны.

[Поляков]

никто не прикидывал ежемесячную плановую собираемость?
берем тариф около 27 рублей
умножаем на 223 квартиры и на среднюю площадь (около 90 м.кв.) 27*223*90= 541000
если я ошибся со средн. площадью. будем считать что 500000
воды и тепла, которые отдельной строчкой идут тут нет
это только городской тариф содержание и ремонт так называемый
из них за свет мопов. около 30000
лифты допустим 60000
з.п. дворнику сантехнику электрику условно по 50000 итого 150000
остальное куда?
500000-150000-30000-90000=260000
ежемесячно.
это к вопросу а стоит ли поднимать тариф если и городского хватает с лихвой?
можно ли эти 260 направлять на ремонт мопов труб камеры видеонаблюдения и т.д.
если что-то пропустил - поправьте.